La Co-promotion immobilière à portée de tous
On a tous une idée plus ou moins précise de la promotion immobilière, mais concrètement qu’est-ce que c’est ?
La promotion immobilière est une activité économique, réalisée par un promoteur, contribuant à la production de biens immobiliers destinés à être vendus à des clients acquéreurs qui, soit les utiliseront pour leur propre usage, soit les mettront en location tout en les conservant en patrimoine.
La réalisation d’opérations de promotion immobilière peut parfois être complexe et nécessite la mise en commun de compétences entre opérateurs immobiliers. Cela peut être le cas, par exemple, lors des opérations d’envergure entre un promoteur expert des constructions à grande échelle et un promoteur local. Ce dernier, reconnu sur le territoire local, bénéficie d’une image de confiance et connaît parfaitement le marché et donc la demande de ces futurs clients acquéreurs.
C’est cette alliance qui va permettre au projet de devenir efficient et répondre au plus près aux attentes du marché. Cette union de compétences permet de réunir toutes les expertises nécessaires à l’opération.
Afin que le projet soit une réussite,les entités composant la structure de co-promotion doivent précisément définir les règles de fonctionnement entre elles, car elles se partageront les dividendes de l’opération lors du bilan comptable.
une maison, un immeuble ? Pour votre propriété, les murs de votre restaurant, pour celle de vos voisins, de votre famille, de vos amis ou encore de vos clients…
Que vous soyez apporteur ou vendeur, participez avec nous et notre partenaire spécialiste à l’aventure!
La volonté d’une co-promotion peut être motivée par des contraintes techniques, opérationnelles, financières… entre professionnels.
Mais la co-promotion peut aussi devenir plus flexible et accessible au particulier.
La difficulté de tout promoteur est de trouver la matière première, c’est-à-dire le foncier, le terrain sur lequel il pourra édifier son projet. Afin de répondre à cette problématique, French Expert s’allie avec Seemo, pour proposer la co-promotion aux particuliers de nos contacts et aux professionnels du CHR- qu’il soit vendeur ou apporteur d’affaires.
Dans cette dynamique, nous souhaitons créer un écosystème capable d’unir non seulement les compétences des professionnelles mais aussi les intérêts de chacun.
Dans un monde idéal, FRENCH EXPERT souhaite devenir l’interlocuteur privilégié de ces mises en relation, faire le lien entre le particulier et les plus grands groupes de promotions immobilières que nous pouvons penser inaccessibles.
Nous voulons du collaboratif, du faire ensemble, nous souhaitons réunir chaque maillon de la chaîne immobilière. Du propriétaire sans qui rien n’est possible, au futur occupant des appartements neufs, en passant pas l’artisan qui aura construit un bâtiment de qualité dessiné par les architectes, eux-mêmes travaillant pour les plus grands acteurs de la promotion immobilière sur le territoire national.
Votre Partenaire privilège – Sur toute la France
Nos coordonnées: 07.67.75.32.98
Source de l’article – https://www.seemo.fr/actualites/quest-ce-quest-la-co-promotion–immobiliere/
Mon rêve, « Trois étoiles Michelin in Paris! »
Mon rêve, pas Une, pas Deux, mais « Trois étoiles Michelin in Paris!
Je vous emmène en quelques lignes.
Venez, Rêvez, Savourez…!
Le meilleur de Paris, mon Top 3 des plus belles tables de Paris.
Saviez-vous que notre capitale compte 9 restaurants trois étoiles?
De cœur à cœur je vous conduis, je vous guide, je vous explique pourquoi Mon Top trois est l’élégance suprême, la noblesse des âmes autour d’une assiette de saveur, la découverte de nouveaux sens en soi!
Tels des Orfèvres – ces talents ouvrent l’espaces et le temps-
Comment chiffrer le ratio d’un Plat du Jour ?
Maitriser son ration matière dit » théorique ». Pour cela il vous faudra certainement reprendre vos fiches techniques voir même pour certains en créer, pour chacun de vos plats, associer chaque quantité de chaque produit dans un plat – leurs prix au kg- auquel vous l’avez achetez chez votre fournisseur – son cout par unité utilisée… Toujours là chef 😉 Je vous taquine!
Les 6 indicateurs de rentabilité – Volet 2
Pour faire court, l’année passée nous avons été mis en relation par l’une de mes Ambassadrices car ils avaient de » gros souci financier , Carenne s’il te plait l’une de mes amies aurait bien besoin de toi, elle doit vendre une maison et un appartement et depuis plus d’un an rien n’avance- voici son numéro…. ». […]
Quelle était la cause de ces faillites?
Comment vérifier le ratio personnel?
Et être sur de ne pas planter sa boite.
Le calcul en 3 clics
Qu’est ce que la Co-promotion immobilière?
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Les 6 principaux indicateurs de la rentabilité !
Le ratio de productivité de votre restaurant- volet 1
Comme nous le savons tous, ou presque, le Chiffre d’affaire d’une entreprise n’est pas représentatif de sa bonne santé et de sa rentabilité; une gestion malmenée peut remettre en cause sévèrement sa rentabilité. La masse salariale et le cout des charges sociales sont le premier poste de dépense d’un restaurant, il est très difficile à manipuler , le droit du travail et les règles contractuelles, la convention collective nous cadre avec peu de liberté.
Préparer votre bien commercial à la vente : Les diagnostics indispensables en France en 2023
Si vous êtes propriétaire d’une propriété commerciale en France et que vous cherchez à vendre votre bien en 2023, il y a quelques diagnostics essentiels